Neue Wohnräume in der Oberen Breite

3 Bauherren haben sich zusammengeschlossen, um in der Königsberger Straße ein Quartier mit dem Namen Parque Monterey zu errichten. Das Gebäude A an der Ecke zur Breslauer Straße gehört einem privaten Eigentümer, das Gebäude C am Zubringer der städtischen Wohnungsbaugesellschaft GSE , das mittlere 5-geschossige Gebäude B der Baugenossenschaft Baden-Baden eG. Die Tiefgarage und die Außenanlagen mit Kinderspielplatz werden gemeinschaftlich genutzt.

Alle Wohnungen sind barrierefrei erschlossen über einen Fahrstuhl, einige Wohnungen sind zusätzlich barrierefrei nutzbar. Jede Einheit verfügt über eine Loggia oder einen privaten Gartenanteil mit Terrasse, bodentiefe Fenster sorgen für eine optimale Belichtung.

Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung sowie Parkett oder Fliesenbelägen in allen Räumen ausgestattet.

Die drei Gebäude sind im Niedrigenergiestandard errichtet (KfW 55) und werden über eine gemeinsame Holzpelletanlage beheizt. Eine Photovoltaikanlage auf dem Flachdach generiert grünen Strom. Pro Wohnung steht ein Autostellplatz in der Tiefgarage oder im Außenbereich zur Anmietung zur Verfügung, ein großer Fahrradraum ist im Untergeschoss untergebracht.

Die Fertigstellung der Wohnungen ist zum Jahresbeginn 2025 vorgesehen, die Vermietung erfolgt ab September 2024 nach den Vergabekriterien der Baugenossenschaft.

Hier finden Sie die Grundrisse des Erdgeschosses und des 1. bis 4. Stocks.